坐落在全椒縣城南部、省道206北側(cè)的王曹安置小區(qū),一幢幢整齊的住宅樓拔地而起,樓層、顏色、間距完全一致;清一色的鋼制防盜門(mén)、拉式塑鋼窗、大理石地面,整個(gè)小區(qū)整潔而有檔次。8月下旬的一天,筆者對(duì)王曹安置小區(qū)進(jìn)行了采訪(fǎng)。
家住8幢4單元302室的女主人張朝秀掩飾不住喜悅的心情,高興地說(shuō),她家原來(lái)住在城東三角花園,在那里住了20年,房屋陳舊,基礎(chǔ)條件差,沒(méi)有下水道,衛(wèi)生無(wú)人過(guò)問(wèn),環(huán)境臟亂差,實(shí)在苦不堪言。滁全路改造拉開(kāi)框架后,按照拆一補(bǔ)一的優(yōu)惠政策,原來(lái)的6間舊屋換成現(xiàn)在兩套共210平方米的住房,政府還補(bǔ)貼差價(jià)2萬(wàn)多元。筆者看到,三室一廳一廚一衛(wèi)裝潢考究,顯得寬敞明亮,空調(diào)、彩電等電器一應(yīng)俱全。主人高興地說(shuō),“大滁城”建設(shè)群眾得實(shí)惠,我們過(guò)去住的是低矮舊房,現(xiàn)在住進(jìn)了寬敞明亮、設(shè)施齊全的套房,不用花錢(qián)還倒找,真愜意??!
在小區(qū)遇上回遷戶(hù)高中民,他對(duì)現(xiàn)在的居住條件感到十分滿(mǎn)意。他告訴筆者,政府貼出拆遷公告后,辦公室裝修工作組即上門(mén)宣傳政策,因高中民家有住房和經(jīng)營(yíng)門(mén)面,在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)得到三套住房和三間門(mén)面房,現(xiàn)在已回遷到王曹小區(qū)。按照現(xiàn)在商品房?jī)r(jià)格,高中民得到的安置房的市場(chǎng)價(jià)總共有150萬(wàn)元;而他除去舊房拆遷補(bǔ)貼,只付給政府差價(jià)近12萬(wàn)元就得到了三套新房和三間地勢(shì)較好的門(mén)面房。高中民十分感慨地說(shuō),總想買(mǎi)新房,改善生活環(huán)境,但苦于資金不足;現(xiàn)在全解決了,環(huán)境好生意也好做,心情真舒暢。
全椒城東花園項(xiàng)目是“大滁城”建設(shè)的一部分,是滁全路改造的重要組成部分,共拆遷232戶(hù),拆遷辦公室裝修面積35596平米。拆遷后在原地建設(shè)三角花園,成為“大滁城”的一大亮點(diǎn)。這些拆遷戶(hù)全部安置在王曹安置小區(qū),該小區(qū)占地250.23畝,總建筑辦公室裝修面積182799平方米。其中一期工程建設(shè)安置房55333平方米,現(xiàn)已竣工交付使用;二期工程建設(shè)安置房450套,今年初開(kāi)工建設(shè),主體工程已竣工,明年1月投入使用。目前,城東花園60%的拆遷戶(hù)已搬進(jìn)安置小區(qū)一期安置房,其他拆遷戶(hù)在明年1月以前搬進(jìn)安置小區(qū)二期安置房。
全椒縣十分重視安置房建設(shè),縣財(cái)政共投入1.2億元用于安置房建設(shè)。對(duì)拆遷戶(hù)的經(jīng)濟(jì)利益,采取了多種補(bǔ)償措施。搬遷戶(hù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)4000元,共獎(jiǎng)勵(lì)181萬(wàn)元;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆遷住房每平方米獎(jiǎng)勵(lì)150元,共1315萬(wàn)元。對(duì)拆遷后暫時(shí)未搬進(jìn)新房的給予租房補(bǔ)貼和搬家費(fèi);住宅改營(yíng)業(yè)性用房的回遷安置共讓利2470萬(wàn)元。按照拆一補(bǔ)一的政策,拆遷戶(hù)回遷時(shí)住新房不用掏錢(qián),還能得到差價(jià)補(bǔ)貼。在拆遷的過(guò)程中,對(duì)那些將住宅一樓改成經(jīng)營(yíng)性用房的拆遷戶(hù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆遷的,拆遷時(shí)對(duì)他們一樓的營(yíng)業(yè)用房按照經(jīng)營(yíng)性用房進(jìn)行補(bǔ)貼,每平米在評(píng)估的基礎(chǔ)上補(bǔ)貼750元。僅此一項(xiàng),全椒縣政府就多補(bǔ)貼750萬(wàn)元。在安置的過(guò)程中,對(duì)家庭住宅辦公室裝修面積小的住戶(hù),按照農(nóng)村戶(hù)口人均不低于40平方米、城鎮(zhèn)戶(hù)口人均不低于25平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
為方便群眾生活,安置點(diǎn)選擇了比較優(yōu)越的地理位置。王曹安置小區(qū)周?chē)袃伤痉陡咧?,距離都在600米以?xún)?nèi);附近還有城南小學(xué)、南屏中學(xué)、中醫(yī)院等;火車(chē)站、汽車(chē)站也近在咫尺。小區(qū)內(nèi)不僅建好了道路、綠化等配套設(shè)施,還為拆遷戶(hù)住進(jìn)安置房提供接入水電氣、有線(xiàn)電視、寬帶等方面的便利。如果某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題,只要找到建設(shè)指揮部辦公室,就會(huì)有專(zhuān)人來(lái)處理,確實(shí)方便了住戶(hù)生活。
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