辦公室裝修與家居等裝修在實施時有兩個較大的分別：

 

1、委托方一般比較少的時間親自辦理此事。一般在伊始時關(guān)注較多，至于后期主要停留在進(jìn)度的問題上。

這是因為作為公司的負(fù)責(zé)人來說，首要的任務(wù)無非是做生意或主持有關(guān)的工作。那么花在裝修這方面的時間就少得多了。

 

2、工程質(zhì)量往往沒有家居裝修那么高。這是由于商業(yè)場所一般都要付較高的租金，委托方更重視的是場地投入使用的時間。這就涉及到工程進(jìn)度的問題。要快當(dāng)然就得犧牲工程質(zhì)量。當(dāng)然，我們說的質(zhì)量不是質(zhì)量非常差，而是說比不上家居裝修的標(biāo)準(zhǔn)。

 

辦公室不外有兩種情況下裝修：

 

a、新購（租）的辦公室；  

 

b、二期裝修。有一些新購（租）的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的，那么委托方用于工程監(jiān)工的時間就更少了。

 

1、分析、權(quán)衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經(jīng)營成本之中去。當(dāng)然，這個問題老板們與公司的財務(wù)經(jīng)理會有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時同樣會反作用于經(jīng)營之中。

 

2、分析公司的經(jīng)營范圍、客戶定位與裝修風(fēng)格之間的配置問題。例如經(jīng)營金融財經(jīng)的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實力。

 

3、裝修隊伍的選定。這無非關(guān)乎三件事：

 

a、設(shè)計的好壞；四個字：圖紙戰(zhàn)爭。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現(xiàn)實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。設(shè)計的好壞還需從設(shè)計風(fēng)格是否合意、圖紙設(shè)計是否合理等來理解。

 

b、施工質(zhì)量；參觀對方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。

 

c、造價的高低；最痛苦的一項選擇。優(yōu)質(zhì)廉價固定好，但這個在現(xiàn)實邏輯上往往是不存在的。造價是質(zhì)量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。

 

d、付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小，施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風(fēng)險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當(dāng)。

 

商業(yè)的裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因為工程一般資金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個現(xiàn)實問題。但是，這種問題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個教訓(xùn)。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本。

 

在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項目。當(dāng)然，有保修就少了另一個煩事了，不過一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個信心問題，敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會差到那去，要不然，裝修工程隊是負(fù)不起的。

 

創(chuàng)造現(xiàn)代酒店裝修簡潔的豪華

 

豪華是高檔酒店的重要特征之一，這的確不錯。但是隨著社會文明的進(jìn)步和發(fā)展，人們逐漸發(fā)現(xiàn)了豪華其實擁有更深層的定義和更準(zhǔn)確、更完整的創(chuàng)作方法，也有更高級的體現(xiàn)形式。

 

一個城市商務(wù)酒店的室內(nèi)設(shè)計，有一個現(xiàn)象是值得研究的，就是目前國內(nèi)大陸的商務(wù)酒店越來越模式化，缺乏地域性、個性和主題性，一味追求繁瑣化、復(fù)雜化和其帶來的所謂豪華性。而國外的許多新酒店，如丹麥哥本哈根的RadissonSAS酒店，以及德國柏林的Arto'elErmeler酒店就有相當(dāng)?shù)膫€性化，并從骨子里透出時尚之美。如果在酒店的設(shè)計之初，業(yè)主和設(shè)計師都能意識到這一點，那將是酒店設(shè)計的一個良好的、有意義的開端。

 

要探討這一問題，首先要了解一下，為什么我們的酒店設(shè)計越來越追求所謂的豪華呢？我認(rèn)為除了業(yè)主的因素之外，設(shè)計師方面也有兩方面的原因：

 

原因一：設(shè)計師不了解現(xiàn)在時尚室內(nèi)設(shè)計的流行趨勢。不了解可以去了解，了解后，也要注意不要一味地去模仿大家、名師的作品，而要有所創(chuàng)新，令原創(chuàng)性作品在中華大地遍地開花。

 

原因二：為了獲取高額的設(shè)計費。

 

我們知道，有設(shè)計費的設(shè)計往往按總造價的點數(shù)提取。造價越高，就意味著設(shè)計費越高。缺乏職業(yè)素質(zhì)的設(shè)計師，一味向金錢看齊，實在是不應(yīng)該的事情。其實，好的室內(nèi)設(shè)計應(yīng)該是花少錢辦實事。

 

知其因，而導(dǎo)其勢。這里，我們只談?wù)労廊A酒店室內(nèi)設(shè)計的時尚趨勢和其新標(biāo)準(zhǔn)。

 

對于酒店成立之后的經(jīng)營而言，其室內(nèi)設(shè)計階段就顯得十分關(guān)鍵。我國是一個具有悠久文化傳統(tǒng)并且地域性文化豐富的國家，在酒店設(shè)計中適當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)出這樣一種文化，也是國際化的一個重要層面。依據(jù)現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格的理念，只有具有地域性的設(shè)計，才能成其為國際化的設(shè)計。國際化也是豪華酒店的標(biāo)志之一。

 

酒店未來發(fā)展的方向和模式，很多時候需要在這個階段做出一個定位。其主題性及個性尤為重要。就現(xiàn)代酒店商業(yè)經(jīng)營而言，主題性將能更成功地吸引客人入住。

 

就現(xiàn)代風(fēng)格和流行時尚而言，繁瑣的、復(fù)雜的設(shè)計已一去不返，取而代之的是簡潔、精煉的設(shè)計手法。但我們，往往在大腦里形成一個概念，好像簡潔、精煉的設(shè)計與豪華不相關(guān)。其實不然。首先讓我們看看服裝設(shè)計，你會發(fā)現(xiàn)越高檔越具品味的服裝越簡潔，但并非簡單、無內(nèi)容，它的檔次、品味都反映在了巧思和巧選服裝面料上。由此，可見一斑。其實，完美的舒適即是豪華，這是一個哲學(xué)理念。對酒店而言，原建筑設(shè)計的客房尺度、大堂比例、通道尺寸才是表達(dá)酒店豪華的本質(zhì)。要知道，空間大小才是豪華之本源。豪華絕非材料的堆砌和對古典主義的追求，那都是誤區(qū)。休閑的環(huán)境、通風(fēng)良好的空間、安逸的場所，簡潔的設(shè)計、漂亮的工藝、柔和的織物、良好的閱讀照明、現(xiàn)代化的通訊設(shè)施以及令人神清氣爽的浴室，才是應(yīng)該貫穿所有客房及整個酒店空間的。這才是我們要尋求的豪華。

 

豪華有一層定義就是漂亮的工藝。

 

其實，越簡潔的設(shè)計，施工表達(dá)起來越有難度。天花不用角線時，工人在涂抹墻與天花的陰角時就更要付出精力。那是一種更高的境界，來不得半點馬虎，這也是時尚的重要定義，簡潔精工即時尚之本，簡潔決不是簡單，有功力的、巧妙的簡潔實在不是簡單的事情。

 

同時，與大自然的親密接觸對于現(xiàn)代豪華酒店室內(nèi)設(shè)計而言，也至關(guān)重要。花卉、植物、水體是用來表達(dá)回歸大自然的基本元素。這些都是客人真正想體驗和尊重的事物，也是豪華酒店必備的設(shè)計元素。

 

當(dāng)然，有關(guān)藝術(shù)品的選擇也不容忽視。我想選擇的藝術(shù)品是那些表現(xiàn)形式不只是描述性的，而是具有哲學(xué)意味的。是什么讓我們和宇宙緊密連接？又是什么讓我們?nèi)祟惓錆M欲望和幻想？值得尊重的藝術(shù)品是豪華酒店室內(nèi)設(shè)計的一部分，也是建筑和客人的一部分，同時也是我們自己的一部分。這些藝術(shù)品應(yīng)該能給客人帶來驚喜，應(yīng)該能夠讓普通人也會駐足遐想。

 

酒店室內(nèi)設(shè)計的藝術(shù)性和功能性之間既要有明確的差別，又要獲得一定的平衡。絕不存在哪方面更重要的問題。一個只具備功能的設(shè)計通常缺乏特色，但是，如果藝術(shù)性被過于強(qiáng)調(diào)又會損害了功能性及其共性，客人們就得不到良好便捷的服務(wù)。只有在設(shè)計的藝術(shù)性和功能性兩者間達(dá)到平衡，才能給客人帶來家的印象，同時體現(xiàn)人性化的理念。一種新時尚的豪華將帶來宛如大自然的清新空氣，你還可以聞到空氣中沁人的芬芳。