辦公室裝修裝飾設(shè)計展柜制作行業(yè)的混亂把要辦公室裝修的業(yè)主們都搞暈了,在選擇施工隊以前還真的好好的學(xué)學(xué)專修的知識,了解了解裝飾設(shè)計展柜制作市場。施工隊選擇的好壞直接關(guān)系到咱辦公室裝修的辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量,這辦公室裝修隊怎么來選擇呢?看看樣板間,看什么呢?主要從以下六個方面來下手:
一看現(xiàn)場
看現(xiàn)場也要分幾個方面:衛(wèi)生情況、安全措施、展柜制作材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)。現(xiàn)場衛(wèi)生,是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一,現(xiàn)場應(yīng)該干干凈凈,衛(wèi)生、不許有煙頭,垃圾的現(xiàn)象,每天對所施工地應(yīng)該打掃三次,上班前、午休時、下班時都要對現(xiàn)場進(jìn)行全面的打掃,所有的辦公室裝修垃圾當(dāng)日清除出場。所有的裝飾設(shè)計展柜制作材料要分類碼放整齊,施工現(xiàn)場最起碼的也要放兩個滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不許現(xiàn)場食宿,由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對不許再衛(wèi)生間使用尿桶,把衛(wèi)生間搞得腥臊惡臭。對已去現(xiàn)場看施工的業(yè)主,施工人員能主動的打招呼,從各方面認(rèn)為還可以的話在看下一個問題!
二看工具
現(xiàn)場上的工具要看正在進(jìn)行的是什么辦公室裝潢工程,最起碼做后的工具應(yīng)該齊備。目前電動化的施工工具逐漸增多,辦公室裝修辦公室設(shè)計的很全面水、電、油、木、瓦幾個工種,那么,各工種都應(yīng)該具備什么工具呢?我們今天也說個一二,以便我們在看工地時參照:
水:打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。
電:萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。
油:氣泵、噴槍、排筆、輥?zhàn)印嚢杵鳌?/div>
木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據(jù)、修邊機(jī)、螺絲刀、直尺、盒尺。
瓦工:電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
這些工具都具備了,那么,這個施工隊是非常專業(yè)的了,敢說沒干幾年以上的施工隊,是不具備這種實力的。
三看材料
要看看現(xiàn)場上施工隊所用的展柜制作材料是不是我們所知道了優(yōu)秀環(huán)保的裝飾設(shè)計展柜制作材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂。膩?zhàn)訛橐走善交驂σr,板材是不是無甲醛的的。墻漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等,施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國標(biāo)1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。再試一下該誰用的PPR管:
(1)產(chǎn)品名稱:PP-R的產(chǎn)品名稱應(yīng)為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細(xì)粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規(guī)名稱的均為偽PP-R管。
(2)產(chǎn)品測試單位屬非專業(yè)單位,測試項目內(nèi)容與PP-R管的標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容不符,產(chǎn)品推薦部門或產(chǎn)品推廣部門,對PP-R產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不了解或無PP-R標(biāo)準(zhǔn)的部門所出具的證書均屬偽PP-R。
(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。
(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。
(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。
(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。
(7)PP-R管落地聲較沉悶,偽PP-R管落地聲較清脆。
真正的PP-R管應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)ISO/DIS15874.2-1999<<冷熱水用塑料管道系統(tǒng)?D?DPP第二部分管材>>管件應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)ISO/DIS15874.2-1999<<冷熱水用塑料管道系統(tǒng)?D?DPP第三部分管件>>、偽PP-R管道和管件的性能是無法通過上述標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)指出,偽PP-R管的使用壽命僅為1-5年,而真的PP-R管使用壽命均在50年以上。
四看技術(shù)
施工隊施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié),要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當(dāng)然對于內(nèi)行人來說見一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內(nèi)行人看門道,外行人看熱鬧一點(diǎn)不假,內(nèi)行的一看其干活的架勢就知道他是哪個師傅帶出來的了,他的活干的好壞他的功底一個動作就表現(xiàn)出來了。呵呵呵,可是客戶怎么會看得出來呢!我還是要告訴你幾個較笨的方法吧,好明白的。比如:改電時,敷電線套管1---1.5米要有一個固定點(diǎn),管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個,套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換,所使用的導(dǎo)線要分色。
五看報價
報價是我們辦公室裝修最重要的一個部分,報價來源于裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程所用的工費(fèi)、展柜制作材料、工藝,也就是說一份報價的高低與選用的展柜制作材料商場道具價格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。展柜制作市場上的辦公室裝修報價大體上可分為四種報價,最低的是游擊隊,次之是掛靠裝潢公司小裝潢公司、再次之是中檔次的裝潢公司,名牌的裝飾設(shè)計裝潢公司宣傳的力度很大為最高。當(dāng)然,裝潢公司要考慮裝潢公司的消費(fèi)、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論我選擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個檔次的報價情況,只要符合規(guī)律就差不多了。在這里我要提示的是、在簽訂合同前一定要把所有的施工項目確定完整,一旦丟項漏項了,后期就不好說了,會很被動的。在裝飾設(shè)計展柜制作行業(yè)中我知道的展柜制作行業(yè)丟項,大致上有下列六個方面:1、水電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項往往施工方都不報總價,只是包單價,而辦公室裝潢工程量都是不定數(shù)。為給后期加項打下了基礎(chǔ)。
尤其是水電路改造只報單價,不報辦公室裝潢工程量,施工中就放開了手腳,任意繞線、重走線、報虛數(shù)的極多。這樣的例子很多,一個客戶叫蘭青,辦公室裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個業(yè)主造價9萬元。施工隊水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認(rèn)辦公室裝潢工程量的原因。所以說:既然辦公室設(shè)計完成了,辦公室裝潢工程量就已經(jīng)定位了,為什么不報出來的呢?為什么偏要按實際發(fā)生算呢?到底這個按實際發(fā)生算是誰說了算?為了輕松辦公室裝修還是把所有的辦公室裝修項目都說清楚的好。辦公室裝修前麻煩一些是非常有必要的,應(yīng)該盡我們最大的努力來簽訂無增減項辦公室裝潢工程,一點(diǎn)尾巴也不留。當(dāng)然后期的麻煩就沒有了,或者說就很少了。
六看約定
家庭辦公室裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來講是保護(hù)裝飾設(shè)計企業(yè)的,對消費(fèi)者非常不利。2004年的文本是50%、45%、5%是預(yù)付款,辦公室裝潢工程不到中期,業(yè)主就要付95%的辦公室裝潢工程款,后期就更要教施工隊牽著鼻子走的了,建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來充分的保護(hù)自己的利益。
這幾個方面經(jīng)過考察,與施工隊交流如果感覺都可以的話,那么就可以選擇這個隊伍為你的家來辦公室裝修了。
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