辦公室裝修設(shè)計(jì)方案流程是很多客戶們的煩惱,不知道該怎么操作,現(xiàn)在后街裝潢來(lái)告訴您辦公室裝修設(shè)計(jì)方案流程介紹,希望對(duì)大家有幫助。
一、辦公室裝修設(shè)計(jì)方案前期工作準(zhǔn)備,首先要預(yù)約設(shè)計(jì)上門量尺寸,勾畫草圖,拍照等,在此期間設(shè)計(jì)師可以先大概了解業(yè)主對(duì)于裝修的具體要求和思想。
二、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量的尺寸和草圖,制作初步設(shè)計(jì)稿,然后約見(jiàn)客戶詳談初步設(shè)計(jì)方案,客戶根據(jù)平面圖,效果提以及設(shè)計(jì)師的具體介紹,對(duì)辦公室裝修設(shè)計(jì)方案提出意見(jiàn)并進(jìn)行修改或確定。
三、確定辦公室裝修設(shè)計(jì)方案,整理好修改后的設(shè)計(jì)方案,并按此做出相應(yīng)的裝修工程預(yù)算,以及施工圖。
四、簽定正式合同
(1)確定工程施工工期及開(kāi)工日期,了解施工的組織、計(jì)劃和人員安排。
(2)正式確認(rèn),簽定裝修合同(含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預(yù)算書(shū))
(3)交納首期工程款。施工中
五、施工前期
(1)辦理開(kāi)工手續(xù)
施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定:業(yè)主和裝修公司共同辦理開(kāi)工手續(xù),裝修公司應(yīng)提供合法的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業(yè)管理部門核發(fā)開(kāi)工證、出入證。
(2)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底
開(kāi)工之日,由設(shè)計(jì)師召集業(yè)主、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理到施工現(xiàn)場(chǎng)交底,具體敲定、落實(shí)施工方案。對(duì)原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進(jìn)行檢測(cè),向業(yè)主提交檢查結(jié)果?,F(xiàn)場(chǎng)交底后,工程由工地負(fù)責(zé)人(工長(zhǎng))處理施工中的日常事務(wù)。開(kāi)工時(shí),由施工負(fù)責(zé)人提交《施工進(jìn)度計(jì)劃表》,以此來(lái)安排材料采購(gòu)、分段驗(yàn)收的具體時(shí)間。
(3)進(jìn)料及驗(yàn)收
由工地負(fù)責(zé)人通知,公司材料配送中心統(tǒng)一配送裝修材料。材料進(jìn)場(chǎng)后,由業(yè)主驗(yàn)收材料質(zhì)量、品牌,并填寫《裝修材料驗(yàn)收單》,驗(yàn)收合格,施工人員開(kāi)始施工。由甲方(業(yè)主)提供的裝飾材料應(yīng)按照《施工進(jìn)度計(jì)劃表》中的時(shí)間提供,在選購(gòu)過(guò)程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購(gòu),甲方也可委托乙方直接代為采購(gòu),須簽定《主材代購(gòu)委托書(shū)》。
六、施工中期
(1)有防水要求的區(qū)域(如衛(wèi)生間)須在施工前做 24 小時(shí)的閉水試驗(yàn),檢測(cè)原房屋的防水質(zhì)量。
(2)與工長(zhǎng)落實(shí)水電及其他前期改造項(xiàng)目的具體做法。
(3)施工中,施工負(fù)責(zé)人(工長(zhǎng))組織管理各個(gè)工種,并監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。
(4 )施工中需業(yè)主提供的裝修主材,由施工負(fù)責(zé)人提前3 日通知,以便業(yè)主提前準(zhǔn)備。
(5)業(yè)主按《施工進(jìn)度計(jì)劃表》中的時(shí)間定期來(lái)工地察看,了解施工進(jìn)程,檢查施工質(zhì)量,并進(jìn)行分段驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,與工長(zhǎng)協(xié)商,填寫《工程整改協(xié)議書(shū)》進(jìn)行項(xiàng)目整改,再行驗(yàn)收。
(6)公司的工程監(jiān)理(或質(zhì)檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規(guī)范及施工質(zhì)量,并在工地留下檢查記錄,供業(yè)主監(jiān)督。
(7)業(yè)主與工長(zhǎng)商量并確定所有變更的施工項(xiàng)目,填寫《項(xiàng)目變更單》。
(8)水、電改造工程完工后,業(yè)主須進(jìn)行隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作。
(9)公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系,傾聽(tīng)客戶的真實(shí)想法和寶貴意見(jiàn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題。
(10)工程進(jìn)度過(guò)半,業(yè)主進(jìn)行中期工程驗(yàn)收,交納中期工程款。
七、施工后期
(1)工程基本結(jié)束時(shí),工長(zhǎng)全面細(xì)致做一次自檢工作,檢查完畢,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,通知業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行完工整體驗(yàn)收。
(2)如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,商量整改;如驗(yàn)收合格,填寫《工程驗(yàn)收單》留下寶貴意見(jiàn),結(jié)算尾款,公司為客戶填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業(yè)主使用,進(jìn)入兩年保修期。
八、完工后
一兩年保修制兩年保修期內(nèi),工程如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(非人為),公司負(fù)責(zé)免費(fèi)上門維修。自報(bào)修時(shí)之起,工程部將在48 小時(shí)內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),實(shí)施維修方案防水工程,水、電路工程的報(bào)修,將在12 小時(shí)實(shí)施解決。
九、終身維修制
保修期后工程如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,公司也負(fù)責(zé)維修,根據(jù)實(shí)際情況收取成本費(fèi)。
十、定期回訪制
工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業(yè)主,了解工程質(zhì)量及使用情況,并及時(shí)提醒業(yè)主一些注意事項(xiàng)。
TAG:
辦公室裝修