辦公室的二次裝修要注意什么？

2015-11-26 12:21:00

近幾年辦公室裝修，上水管都用PPR管，這種管是一次性熱熔成型，接頭安全，可直接埋在墻里頭，美觀、壽命長。但有些水管是裸露在墻外的，除了影響美觀，也給安裝水龍頭或混水閥帶來困難。如業(yè)主同意，也需要進行水路改造，將水管埋入墻體內。

辦公室二次裝修的地面若要鋪復合地板，之前都需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外，由于地面不平，地板會逐漸松動，踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。地面找平，主要有兩種情況：

1.原來的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板，鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會把地面墊高，使臥室與客廳之間存在一個2至3厘米的落差。在二次裝修中為改變這種情況，需要在臥室鋪木地板之前進行找平。

2.二次裝修時，很多家庭都會由于增加插座或改變房間功能等原因而進行局部電路改造，電線通常都會經過地面，而國家規(guī)定地面是不允許開鑿的，這需要對地面進行墊高、找平，用找平層把管線埋在地面，再鋪地板。

如果原來鋪的是復合地板，二次裝修的地面也都是復合地板，且不需要進行電路改造的話，一般來講，地面本身就很平了，基本可以直接鋪地板了。

2000年以后的次新房、簡裝房，如果膩子層沒有空鼓、脫落，說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。按照國家規(guī)定，目前辦公室裝修工程中都在使用它做基層處理。耐水膩子如無異常，辦公室二次裝修時不需要鏟除，也很難鏟除。

找平與否視材料而定

國盛嘉成裝飾設計師介紹，原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿(或水泥砂灰)基層，整個墻面嚴重凹凸不平，找平的用料量和填補量較大，在高度差較大的地方，需要用石膏進行找平，然后再根據裝飾需要進行基層處理。無需鏟除墻面的，需要先檢查，以確定是否需要用膩子進行找平處理。

(原墻面)乳膠漆/壁紙→(二次裝修墻面)乳膠漆/壁紙

如果原墻面基層不牢，需要在原墻面膩子層上使用界面劑，把原墻面進行封閉處理，然后再批刮第二層膩子、刷乳膠漆或再刷一層基膜(一種介質，起到固化或封閉基底的效果，不正規(guī)的做法可能會用乳膠漆來代替基膜)后貼壁紙，否則容易出現脫落問題。

如果原墻面基層比較牢固、平整度也較好，且業(yè)主提出要求，可不批第二次膩子。但需要考慮原墻乳膠漆的顏色：如果原乳膠漆為白色，為節(jié)約成本，可以在打磨、去掉浮塵或油漬后直接刷乳膠漆；如果乳膠漆不是白色，第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色，則需將原墻面的乳膠漆刮掉，并重新用膩子找平之后才能再刷漆或貼壁紙。

(原墻面)乳膠漆/瓷磚→(二次裝修墻面)瓷磚

如果辦公室二次裝修的墻面要鋪貼瓷磚，則需把膩子鏟除后對墻面進行拉毛處理。墻面沒經過鏟除的(即原墻面用的是耐水膩子)，則需要把墻面鑿毛，然后掛鐵絲網貼磚。如果拉毛沒做好，墻體遇潮，防水層會脫落，基層空鼓，瓷磚就會和墻體基層脫離。

如果原墻面鋪貼了瓷磚，把瓷磚敲掉后重鋪，可以不找平，但需要確定砂灰層與墻面結合得很牢固。

另外，輕體墻或內保溫墻容易出現裂縫，為防止墻體開裂，需做貼布處理。裝飾公司會建議所有輕體墻或內保溫墻都做貼布處理。如果鏟除墻皮后，有些地方出現開裂，也要先貼布，再批膩子。

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TAG: 辦公室房型裝修

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