怎么控制辦公室裝修工程風(fēng)險(xiǎn)

2015-11-26 12:40:30

很多人并不了解辦公室裝修施工工程還存在風(fēng)險(xiǎn)，何種形式以及何種狀況都不了解。后街裝潢筆者從事辦公室裝修行業(yè)多年來，起碼后街公司的裝修訂單并未出現(xiàn)這種風(fēng)險(xiǎn)的情況，但是這并不代表不存在辦公室裝修施工工程存在風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在的、會(huì)帶來損失的、不確定的狀態(tài)，它具有客觀性、損失性、不確定性的特點(diǎn)，并且風(fēng)險(xiǎn)始終是與損失相聯(lián)系的。工程風(fēng)險(xiǎn)是指一項(xiàng)工程在設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備調(diào)試以及移交運(yùn)行等項(xiàng)目周期全過程可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

辦公室裝修設(shè)計(jì)工程施工發(fā)包是一種期貨交易行為，工程建設(shè)本身又具有單件性和建設(shè)周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，在辦公室裝修工程施工過程中影響工程施工及工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素很多，但并非所有的風(fēng)險(xiǎn)都是承包人能預(yù)測(cè)、能控制和應(yīng)承擔(dān)其造成的損失的。

在辦公室設(shè)計(jì)工程建設(shè)施工發(fā)包中實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)公擔(dān)和合理分?jǐn)傇瓌t是實(shí)行建設(shè)市場(chǎng)交易公平性的具體體現(xiàn)，是維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)正常秩序的措施之一，其具體體現(xiàn)則是應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中對(duì)發(fā)、承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度進(jìn)行界定和明確，而不能要求承包人承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)或無限度風(fēng)險(xiǎn)。

如上文后街裝潢筆者所述，辦公室裝修工程施工風(fēng)險(xiǎn)可以通過風(fēng)險(xiǎn)公擔(dān)和合理分?jǐn)倎碓鰪?qiáng)企業(yè)對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的承受和控制能力，最好是通過多種手段來規(guī)避辦公室裝修設(shè)計(jì)工程有可能會(huì)發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)狀況，以此來完成盡量?jī)?yōu)質(zhì)的辦公室裝修。

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